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El dolor de los desahucios

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Cáritas denuncia que más de 3.600 gallegos viven en la calle

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Cáritas denuncia que más de 3.600 gallegos viven en la calle

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El País (26/11/2014)

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Un ciudadano sin techo en A Coruña. GABRIEL TIZÓN

Más de 3.600 gallegos viven en la calle. Cáritas ha alertado hoy de que Galicia está a la cabeza en España, detrás del País Vasco, en el número de ciudadanos sin hogar, ya que registra un ratio de 133 afectados por cada 100.000 habitantes frente a la media española de 71. El director de Cáritas Diocesana de Santiago, José Anuncio Mouriño Rañó, ha afirmado que en los últimos tiempos han aumentado las mujeres que duermen en la calle o en albergues de transeúntes y ha destacado también que el 10% de los sin techo que atiende su organización son jóvenes recién salidos de centros tutelados.

Según los datos de Cáritas, la mayoría de las personas que viven en la calle están en la provincia de A Coruña (1.500) y en la de Pontevedra (1.264). A Coruña es la ciudad con más vecinos que sufren esta "lacra" en aumento (295), seguida de Pontevedra (215) y Santiago (125). Para atenderlos, la entidad ha destinado 193.000 euros en lo que va de año. "Nos parece que esto no es correcto, ya que consideramos que la sociedad es la responsable de todas estas personas que no tienen un lugar digno para vivir", ha señalado Mouriño.

Ante estas "cifras aterradoras", Cáritas exige a través de una campaña bajo el lema Por una vivienda digna y adecuada. Nadie sin hogar una política que garantice el derecho a una vivienda y que prevenga y combata la exclusión social, además de una reforma jurídica que ponga límite a los desahucios. La entidad exige a los responsables políticos el fomento del alquiler social y la ocupación de viviendas vacías.

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Cáritas denuncia que más de 3.600 gallegos viven en la calle

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Más de 3.600 gallegos viven en la calle. Cáritas ha alertado hoy de que Galicia está a la cabeza en España, detrás del País Vasco, en el número de ciudadanos sin hogar, ya que registra un ratio de 133 afectados por cada 100.000 habitantes frente a la media española de 71.

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Más de 26.500 familias perdieron sus viviendas durante los seis primeros meses de 2014

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Más de 26.500 familias perdieron sus viviendas durante los seis primeros meses de 2014

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20 minutos

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Más de 26.500 familias, en concreto 26.549, perdieron su casa en los seis primeros meses de 2014, un 24,4% menos que un año antes, principalmente por decisión judicial pues hubo 17.472 desahucios, pero también tras llegar a un acuerdo con el banco para entregarla, lo que sucedió en 9.077 ocasiones.

Según los datos publicados este jueves por el Banco de España, el 73,7 % de las 26.549 viviendas entregadas de enero a junio, exactamente 19.565 propiedades, eran el domicilio habitual, un 30,5 % menos que un año antes, mientras que las 6.984 restantes eran otro tipo, por ejemplo, segundas residencias.

A pesar de lo dramático de las cifras, si se tiene en cuenta el número total de viviendas en España con hipotecas, que ascienden a 6,55 millones, los 26.549 inmuebles entregados apenas representan un 0,41 % del total y el 0,33 % si era el domicilio habitual.

Las familias perdieron 7.131 propiedades de forma voluntaria

En el caso de primeras viviendas, la gran mayoría, unas 12.434, fue entregada al banco por decisión del juez, mientras que las familias perdieron 7.131 propiedades de forma voluntaria, en 5.761 ocasiones gracias a daciones en pago, aunque si se compara con el mismo periodo de 2013 han caído un 34,9 %.

En cuanto a las 6.984 viviendas entregadas que no eran domicilio habitual, 1.446 fueron daciones en pago y las 5.038 restantes cambiaron de mano por decisión judicial, aunque de ese número la inmensa mayoría, 4.709 propiedades, estaba vacía.

Solo hubo 16 desahucios forzosos

Lo mismo sucedió en las entregas judiciales de 11.216 primeras viviendas, lo que explica que las fuerzas del orden solo hayan intervenido en total en 16 casos, frente a los 88 de un año antes (un 82% menos).

El Banco de España dice que el 83,6 % de las hipotecas que dieron lugar a entregas de viviendas ocupadas se concedió antes de diciembre de 2007, es decir, previas al estallido de la burbuja inmobiliaria.

De forma general se puede considerar que cada vivienda entregada corresponde exactamente con una familia, aunque no debe obviarse que en algunos casos puntuales, que el Banco de España no detalla, una misma familia ha podido perder más de una vivienda.

El supervisor publicó por primera vez en mayo de 2013 datos relativos a procedimientos judiciales hipotecarios respecto a viviendas basándose en una encuesta a un conjunto representativo de entidades, si bien manifestó que iba a solicitar regularmente esta información a todas las entidades cada seis meses.

La mayoría de las viviendas desahuciadas se concedieron antes del estallido de la burbuja inmobiliaria

De este modo pasó a publicar los datos de todas las entidades procedentes de un requerimiento mediante circular, aunque hoy añade que desde entonces, sin embargo, se han producido avances notables en la disponibilidad de información pública sobre ejecuciones hipotecarias.

En especial, recuerda, el pasado 30 de junio de 2014 el INE publicó los primeros resultados de su nueva estadística sobre ejecuciones hipotecarias, una información que tendrá una frecuencia trimestral y más pormenorizada, pues por ejemplo ofrecerá datos desglosados por comunidades autónomas.

Teniendo en cuenta la publicación de esta nueva estadística de ejecuciones hipotecarias por parte del INE, el Banco de España reconoce que estudia la conveniencia de cesar en la elaboración de su propia estadística.

El 10% de las hipotecas, refinanciadas

El presidente de la patronal bancaria (AEB), José María Roldán, destacó este miércoles que en España las entidades refinancian el 10 % de las hipotecas, "esto significa que hay un montón de familias a las que el banco les está permitiendo respirar y acometer el pago de la hipoteca".

Roldán recordó además que la banca puso a disposición de las familias miles de inmuebles a precios asequibles a través del fondo social de viviendas, que "probablemente se aumentará".

La primera vez que el Banco de España ofreció estas estadísticas fue en mayo de 2013, si bien los datos procedían entonces de una encuesta, mientras que en este caso son aportados por todas las entidades de crédito.

La primera estadística sobre desahucios, de 2013Además, desde el pasado 30 de junio de 2014, el INE publicó los primeros resultados de su nueva estadística sobre ejecuciones hipotecarias. La información del INE tendrá una frecuencia trimestral, desagregará la información en diferentes tipos de fincas, incluyendo la vivienda habitual de personas físicas, y ofrecerá igualmente datos desglosados por Comunidades Autónomas.

Ante esta estadística del INE, el Banco de España ha anunciado que estudia la conveniencia de cesar en la elaboración de su propia estadística, dado que la nueva que publicará el INE tendrá "mayor detalle y más alta frecuencia". En cualquier caso, el supervisor aclara que completará la estadística relativa a todo el año 2014 antes de tomar una decisión al respecto.

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Más de 26.500 familias perdieron sus viviendas durante los seis primeros meses de 2014

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Las entregas judiciales de vivienda ocupada aumentan un 18% y las daciones en pago caen un 36,5%, según datos del Banco de España. Sin embargo, el número de desahucios forzosos se redujo un 82%: solo hubo 16 casos durante el primer semestre del año.

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Los desahucios se disparan en 2013 con menos daciones en pago, según el Banco de España

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Los desahucios se disparan en 2013 con menos daciones en pago, según el Banco de España

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(Público 28/01/2014)

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El número de desahucios registrados en España en el primer semestre de 2013 se situó en 19.567, de los que 15.451 fueron vivienda habitual y 4.116 suponían otro tipo de vivienda, según los datos hechos públicos este martes por el Banco de España. Los primeros datos publicados por la institución a diciembre de 2012 situaban el número total de desahucios en 23.774, de los que 20.540 fueron entregas judiciales de vivienda vacía y 3.234 correspondieron a viviendas ocupadas. En concreto, entre enero y junio de 2013 se entregaron judicialmente un total de 18.256 viviendas vacías y 1.311 viviendas ocupadas. En 88 casos se produjo la intervención de las fuerzas del orden (59 de ellos en una vivienda habitual).

En los seis primeros meses del año, el número total de hipotecas era de 6.560.366, de las que 5.964.807 correspondía a una vivienda habitual y el resto a otro tipo de vivienda. Con este dato de referencia, el número de viviendas entregadas fue de 35.098. En todo el año 2012 se entregaron 44.745, por lo que, según el Banco de España, 'parece que la tendencia en el primer semestre de 2013 apunta a un crecimiento en comparación con 2012'. El organismo también subraya que el 83,2% de las hipotecas que dieron lugar a las entregas judiciales de viviendas ocupadas entre enero y junio de 2013 se originó en el 2007 o en años anteriores, durante la burbuja inmobiliaria.

Además, según explica el organismo que dirige Luis María Linde, en los seis primeros meses de 2013 el porcentaje de daciones en pago sobre el total de viviendas entregadas fue del 32,3%, frente al 35,7% del año anterior. Mientras, el porcentaje de viviendas vacías en las entregas judiciales en el primer semestre del año pasado fue del 93,3%, frente al 86,4% de un año antes. Este porcentaje se mantiene en el caso de vivienda habitual (frente al 85,1% en el ejercicio 2012).

Además, según explica el organismo que dirige Luis María Linde, en los seis primeros meses de 2013 el porcentaje de daciones en pago sobre el total de viviendas entregadas fue del 32,3%, frente al 35,7% del año anterior. Mientras, el porcentaje de viviendas vacías en las entregas judiciales en el primer semestre del año pasado fue del 93,3%, frente al 86,4% de un año antes. Este porcentaje se mantiene en el caso de vivienda habitual (frente al 85,1% en el ejercicio 2012).

En mayo de 2013, el Banco de España publicó los datos correspondientes a 2012 después de haberle solicitado a las entidades financieras esta información. En esta ocasión, los datos procedente de un requerimiento de la Circular 1/2013. Además, no se circunscriben sólo a un grupo de entidades encuestadas, sino al total de las entidades de depósito.

Por ello, el supervisor espera una mejora en la calidad de los datos que ahora se publican, si bien advierte de que todavía deben tomarse con cierta cautela debido a que son el resultado de la primera declaración de las entidades en cumplimiento de la citada circular.

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Los desahucios se disparan en 2013 con menos daciones en pago, según el Banco de España

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El número de desahucios registrados en España en el primer semestre de 2013 se situó en 19.567, de los que 15.451 fueron vivienda habitual y 4.116 suponían otro tipo de vivienda, según los datos hechos públicos este martes por el Banco de España.

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Cada día se ejecutan hasta 159 desahucios en España

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Cada día se ejecutan hasta 159 desahucios en España

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Público (2/06/2012)

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Cada día se producen en España una media de 159 desahucios de vivienda por el impago de la hipoteca o el alquiler, y hasta el 82 % de estos desalojos tienen lugar en familias con menores a su cargo, que, en la mayoría de los casos, carecen de otra alternativa de residencia.

Estas cifras han sido facilitados por la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) que, ante la insuficiencia de datos oficiales, ha creado su propia base con más de 6.000 encuestas a personas afectadas de todo el Estado que en algún momento han estado en contacto con la Plataforma.

Sin embargo, la mayoría de los desahucios no quedan recogidos en las estadísticas ya que 'la vergüenza' que sienten las familias, sobre todo cuando tienen hijos pequeños, hace que se 'autodesalojen' para no pasar 'por la violencia de una intervención policial'.

Así lo ha expresado el asesor jurídico de la Plataforma, Rafael Mayoral, quien ha subrayado la paradoja que se da en España donde, según el último censo del Instituto Nacional de Estadística (INE), hay 5,6 millones de viviendas vacías, el 20 % del parque inmobiliario.

La nacionalidad de las personas afectadas rompe el tópico según el cuál las ejecuciones hipotecarias serían básicamente un problema de personas inmigrantes.

Español, en paro, con hijos a su cargo y una hipoteca media entre 100.000 y 200.000 euros es el perfil del desahuciado que prácticamente se repite en las 17 comunidades autónomas, según recogen los fundadores de la PAH, Ada Colau y Adria Alemany, en el libro 'Vidas hipotecadas', que se publicará a finales de junio en castellano, tras una edición en catalán.

La Comunidad Valenciana registro el 23,5% del total de desahucios en España

En 2011, la Comunidad Valenciana registró el 23,5 % del total nacional de desahucios por impago de hipotecas, con una media de casi 50 ejecuciones hipotecarias al día, tasa muy similar a la registrada en Madrid. A estas autonomías se unen Catalunya, Andalucía y Murcia como las regiones con más ejecuciones hipotecarias.

En Catalunya, con 7.000 órdenes de desahucio desde junio de 2011, casi 20 familias abandonan, de media, cada día su vivienda.

El recrudecimiento de la crisis ha impulsado en muchas comunidades la recogida de firmas a modo de Iniciativa Legislativa Popular (IPL) para reformar la ley hipotecaria, regular la dación en pago, paralizar los desahucios y fijar los alquileres sociales.

Navarra fue la primera comunidad en la que un banco aceptó la fórmula de la dación en pago para saldar una deuda si bien en esta comunidad la PAH asegura que 'no existe ningún caso en el que un banco haya aceptado esta fórmula con todas las consecuencias'.

Algunas entidades comprometieron a no iniciar reclamaciones por impago

En el País Vasco, el Gobierno creó a primeros de mayo un sistema de mediación para evitar desahucios, al que ya se ha adherido Kutxabank, la entidad surgida de la fusión de las tres cajas vascas, que se ha comprometido a no iniciar durante un mes ninguna reclamación judicial por impago, a la espera de que este servicio presente una propuesta ajustada a cada caso.

En septiembre de 2011, Cáritas Diocesana de Barcelona también puso en marcha un servicio de mediación que, hasta abril de 2012, había mediado en unos 800 casos.

La dación en pago o el alquiler social son las alternativas barajadas por la Plataforma, que solicita que, una vez que se adjudica la vivienda al banco, se cancelen las deudas para que nadie quede con deudas perpetuas o se provea al afectado de un alquiler social, que nunca supere el 30 % de la renta familiar.

En casi todas las autonomías se dan casos singulares de desahucios paralizados como, por ejemplo, en Baleares, en el barrio palmesano de Son Ferriol, donde con el apoyo de la PAH se logró detener el desalojo de una mujer con cuatro nietos a su cargo y una hija con discapacidad. La mujer envió una carta al juez pidiendo un aplazamiento de cuatro meses, que finalmente se consiguió.

La plataforma contra los desahucios se creó a partir del 15M

Otro caso similar se dio en Gran Canaria, donde la Plataforma logró parar el desahucio de una mujer desempleada, madre de cuatro niñas y con un esposo enfermo; y en Asturias, Stop Desahucios, la plataforma creada a partir del 15M, impidió el desalojo de un matrimonio ecuatoriano y su bebé.

En Castilla y León, Stop Desahucios también ha ayudado a decenas de familias a posponer el abandono de sus casas y obtener moratorias del abono de sus hipotecas o la dación en pago.

El asesor jurídico de la PAH, Rafael Mayoral, ha defendido que lo que está consiguiendo la Plataforma es 'hacer visible' un conflicto y demostrar que los desalojos incumplen el pacto internacional de derechos económicos, sociales y culturales de Naciones Unidas, suscrito por España.

No existen datos oficiales sobre las ejecuciones hipotecarias

El 15 de junio se cumple el primer aniversario de un desahucio paralizado por la PAH en Madrid, en concreto en la calle Naranjo en el distrito de Tetuán. Este desalojo se convirtió en simbólico ya que la plataforma había sido creada a raíz del 15M.

Aunque los datos oficiales sobre ejecuciones hipotecarias y desahucios son los del Consejo General de Poder Judicial (CGPJ), estos no son representativos ya que tratan por igual los desahucios de locales comerciales y viviendas y tampoco distingue entre vivienda habitual y segunda o tercera residencia.

Por su parte la Asociación Española de Banca, la Confederación Española de Cajas de Ahorro (CECA) y la sociedad de tasaciones inmobiliarias TINSA han asegurado no disponer de datos sobre este asunto.

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Cada día se ejecutan hasta 159 desahucios en España

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Cada día se producen en España una media de 159 desahucios de vivienda por el impago de la hipoteca o el alquiler, y hasta el 82 % de estos desalojos tienen lugar en familias con menores a su cargo, que, en la mayoría de los casos, carecen de otra alternativa de residencia.

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Una anciana de 85 años, desahuciada por avalar un préstamo de su hijo

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Una anciana de 85 años, desahuciada por avalar un préstamo de su hijo

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(El País.21/11/2014

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Carmen Martínez Ayudo, de 85 años, llora durante su desahucio. ANDRES KUDACKI AP

Carmen Martínez Ayuso, de 85 años, ha sido desahuciada en la mañana del viernes del número 10 de la calle Sierra de Palomeras, en el barrio madrileño de Vallecas. La mujer se ha visto obligada a abandonar la vivienda que habitaba desde hace cinco décadas tras avalar un préstamo de su hijo Luis Jiménez Martínez con un particular, Francisco M., por 40.000 euros. La deuda asciende ahora a 77.000 euros y el acreedor se ha negado durante el último mes a aceptar un alquiler social para Carmen, asegura la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) de Vallecas. La anciana está pasando la noche donde vive la novia de su único hijo, un domicilio en el que residen ocho personas. Su vivienda estaba valorada en 160.000 euros.

"Al ser un prestamista particular la negociación es más complicada porque este tipo de gente va directamente a por la casa. No les interesa cobrar la deuda porque judicialmente la vivienda ya es suya", sostiene PAH Vallecas. La plataforma asegura haber reunido durante la mañana del viernes a un centenar de personas, un número similar al que bloqueó en primer lanzamiento hace unas semanas. "En aquella ocasión apenas vino un coche de la Policía Municipal a acompañar a la comisión judicial, hoy han venido siete lecheras de Policía Nacional y han acordonado la zona desde las siete de la mañana". Por su parte, Policía Local asegura que no ha habido incidentes y que el número de furgonetas depende de las órdenes de servicio.

"Tenemos que ir a asuntos sociales para ver dónde la podemos realojar. Mi mujer y yo tampoco la podemos meter en mi casa porque yo estoy de mudanza y tenemos dos niños. La podemos tener algún fin de semana, pero no hay hueco para ella", explica su nieto Luis Miguel, de 30 años.

Luis no informó a su madre de la situación hasta dos días antes del primer lanzamiento. Fueron su nieto y su mujer los que han luchado por salvar el hogar de su abuela y pidieron ayuda a PAH Vallecas. Luis Pidió el dinero hace cuatro años por los problemas económicos que pasó tras su separación. Perdió su empleo como vendedor de pisos y pasó muchos apuros. El marido de Carmen, que vive con una pensión mensual de 630 euros, falleció por cáncer de garganta hace siete años. Fue entonces cuando Luis se hizo con los poderes de la vivienda. "Mi padre no ha querido decir nada y nos enteramos tarde del desahucio. A última hora se ha preocupado y ha hecho lo que ha podido", explica Luis Miguel.

Carmen ha sido ama de casa toda su vida y ganaba dinero limpiando otros domicilios. El nieto se reunió en persona con el prestamista, Francisco M. "Vino con su abogado y le dio igual que le pidiéramos un alquiler, dijo que tenía que irse a vivir allí. Tuvo que marcharse porque empezaron a tirarle piedras". No han vuelto a hablar desde entonces.

PAH Vallecas subraya que el drama de Carmen no es un caso aislado: "Hace días hemos vivido un caso similar en Tetuán. Este tipo de gente se parapeta en que su función es sacar dinero y muchos son conscientes cuando te dan el préstamo de que no vas a poder devolverlo".

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Una anciana de 85 años, desahuciada por avalar un préstamo de su hijo

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Carmen Martínez Ayuso, de 85 años, ha sido desahuciada en la mañana del viernes del número 10 de la calle Sierra de Palomeras, en el barrio madrileño de Vallecas. La mujer se ha visto obligada a abandonar la vivienda que habitaba desde hace cinco décadas tras avalar un préstamo de su hijo Luis Jiménez Martínez con un particular, Francisco M., por 40.000 euros.